• Главная
• Администрация города Норильска
• Подразделения

Управление жилищно-коммунального хозяйства

Начальник Управления - Чуриков Вадим Валентинович

Документы

• по обращению - скачать;
• о предоставлении информации о порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг населению - скачать;
• о переводе нежилого помещения в жилое помещение - скачать;
• о переводе жилого помещения в нежилое помещение - скачать.

Бланки отчетов Управления жилищно-коммунального хозяйства для электронного документооборота:

• Акт сезонного осмотра - скачать;
• Отчет по себестоимости содержания и ремонта общего имущества общежития,обслуживаемого Управляющими организациями - скачать;
• Сводный отчет по предоставлению жилищно-коммунальных услуг населению Управляющими организациями - скачать;
• Отчет о движение площадей МКД - скачать;
• Отчет о предъявленных и оплаченных платежах за коммунальные услуги по расчетам с поставщиком энергоресурсов ОАО "НТЭК" и услуги МУП "КОС" - скачать.

Часы приёма

Часы приёма населения: 2-й, 4-й четверг каждого месяца с 16.00 до 18.00.

Функции Управления

• Участвует в разработке предложений по совершенствованию систем функционирования жилищно-коммунального хозяйства.
• Участвует в разработке тарифного регулирования для организаций коммунального комплекса и регулирования цен и тарифов на жилищные и коммунальные услуги для населения в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск, закрепленными в действующих нормативных правовых актах.
• Проводит анализ нормативных правовых актов и разрабатывает проекты нормативных правовых актов по вопросам организации и функционирования жилищно-коммунального хозяйства на территории муниципального образования город Норильск.
• В соответствии с действующими нормативными правовыми актами разрабатывает проекты постановлений и распоряжений Главы Администрации города Норильска, проекты решений Норильского городского Совета депутатов, распоряжений заместителя Главы Администрации города Норильска по развитию городского хозяйства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.
• Осуществляет планирование финансово-экономической деятельности муниципального образования город Норильск в области жилищно-коммунального хозяйства.
• Принимает участие в формировании бюджета муниципального образования город Норильск в части расходов на жилищно-коммунальное хозяйство.
• Проводит анализ потребления энергоресурсов на территории муниципального образования город Норильск, разрабатывает предложения по повышению эффективности деятельности коммунальной инфраструктуры.
• Осуществляет проверку соблюдения норм и правил технической эксплуатации энергоустановок на территории муниципального образования город Норильск.
• Разрабатывает мероприятия по подготовке к работе объектов коммунальной инфраструктуры в зимних условиях, осуществляет контроль их выполнения.
• Согласовывает и выдает технические условия на присоединение к энергоустановкам.
• Осуществляет контроль содержания управляющими организациями, товариществами собственников жилья муниципального жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством РФ.
• Осуществляет координацию работы по капитальному и текущему ремонту муниципального жилищного фонда.
• Организует ведение электронной базы данных в сфере жилищно-коммунального хозяйства для осуществлений функций Управления.
• Проводит оценку и анализ технического состояния объектов жилищно-коммунального хозяйства.
• Контролирует выполнение работ по сезонной подготовке организациями жилищно-коммунального комплекса жилищного фонда муниципального образования город Норильск.
• Согласовывает графики производственных работ, проводимых ремонтно-строительными организациями на объектах жилищно-коммунального хозяйства, объектах коллекторного хозяйства муниципального образования город Норильск, и осуществляет контроль надлежащего их исполнения.
• Осуществляет совместно с Управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Администрации города Норильска планирование и контроль подготовки сил и средств, предназначенных для предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на территории муниципального образования город Норильск.
• Осуществляет контроль предоставления жилищными организациями пользователям жилых помещений за плату услуг по вывозу твердых бытовых отходов и других жилищных услуг по ценам и тарифам, установленным на территории муниципального образования город Норильск, в порядке, предусмотренном законодательством.
• Представляет интересы Администрации города Норильска во взаимоотношениях с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, подрядными организациями, в том числе с правом заключения договоров, в пределах компетенции Управления. Осуществляет мониторинг качества предоставления жилищных и коммунальных услуг.
• Осуществляет приемку выполненных работ по содержанию, текущему и капитальному ремонтам многоквартирных домов и сетях энергоснабжения на территории муниципального образования город Норильск.
• Осуществляет работу с документами и запросами администрации Красноярского края, письмами и обращениями населения, руководителей структурных подразделений Администрации города Норильска, надзорных органов, а также предприятий, организаций и учреждений по вопросам, относящимся к компетенции Управления.
• Разрабатывает технические задания на стадии формирования муниципальных заказов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
• Осуществляет бюджетное финансирование на возмещение не покрываемых установленным уровнем платежей населения муниципального образования город Норильск затрат на содержание жилищного фонда, коммунальным услугам и по целевому финансированию капитального ремонта жилищного фонда.
• Разрабатывает правила, инструкции, организационные схемы сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых отходов на территории муниципального образования город Норильск.
• Осуществляет оперативный контроль выполнения товариществами собственников жилья, управляющими и специализированными организациями работ по техническому обслуживанию и содержанию объектов жилищно-коммунального хозяйства, благоустройству, санитарной очистке и уборке от снега дворовых территорий муниципального образования город Норильск.
• Осуществляет контроль выполнения управляющими организациями, товариществами собственников жилья следующих функций:
  • содержание передаваемых в наем, аренду жилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с правилами пожарной безопасности и уровнем технического состояния, за исключением случаев, связанных с физическим износом в процессе эксплуатации;
  • обеспечение предоставления пользователям жилых помещений за плату услуг по вывозу твердых бытовых отходов и других жилищных услуг по ценам и тарифам, действующим на территории муниципального образования город Норильск;
  • обеспечение содержания и проведения капитального ремонта жилых помещений, переданных в наем, аренду, общего имущества в многоквартирном доме, технических устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом доме, ремонта и технического обслуживания основных конструкций и оборудования, вводных сетей тепло- и водоснабжения, электрических сетей и подстанций, благоустройства жилого дома и придомовой территории;
  • начисление собственникам жилых помещений и сбор платежей за содержание общего имущества в многоквартирном доме, начисление нанимателям (арендаторам) и сбор платежей за пользование жилыми помещениями;
  • обеспечение надлежащего и своевременного предоставления коммунальных услуг собственникам, нанимателям, иным пользователям жилыми помещениями;
  • контроль соблюдения собственниками, нанимателями и иными пользователями жилых помещений своих обязательств по использованию жилых помещений и общего имущества в жилом доме, по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, за пользование жилыми помещениями;
  • принятие мер по обеспечению бесперебойной работы санитарно-технического и инженерного оборудования жилого дома;
  • принятие мер по предотвращению аварийных ситуаций на жилищном фонде, а в случае их наступления принятие срочных мер по ликвидации аварии, а также ее последствий с последующим взысканием суммы затрат с виновного лица, если таковое установлено;
  • выполнение диспетчерских функций по приему заявок собственников, нанимателей, иных пользователей жилыми помещениями на выполнение работ по техническому обслуживанию санитарно-технического оборудования жилых помещений, общего имущества жилого дома аварийного и неаварийного характеров и организация их выполнения в установленные сроки;
  • организация работы по приему обращений собственников, нанимателей жилых помещений, иных пользователей жилыми помещениями по вопросам обеспечения жилищными услугами, организация работы по принятию мер по поступившим жалобам и обращениям собственников, нанимателей жилых помещений, иных пользователей жилыми помещениями;
  • обеспечение проведения работ по подготовке жилых домов к эксплуатации в зимних условиях;
  • выполнение прочих функций, непосредственно вытекающих из необходимости обеспечения предоставления жилищно-коммунальных услуг.
• Осуществляет контроль обеспечения содержания и сохранности муниципального жилищного фонда, в том числе посредством:
  • содержание передаваемых в наем, аренду жилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с правилами пожарной безопасности и уровнем технического состояния, за исключением случаев, связанных с физическим износом в процессе эксплуатации;
  • запроса у управляющих организаций, товариществ собственников жилья необходимой документации (технической, бухгалтерской и иной), связанной с исполнением договора управления многоквартирным домом, по которому обеспечивается сохранность, содержание и эксплуатация жилищного фонда и объектов инженерной, коммунальной инфраструктуры;
  • проведения обследования (в том числе совместно с товариществами собственников жилья, управляющими организациями, контролирующими организациями) технического состояния жилищного фонда, как выборочно, так и по графикам, согласованным с управляющими организациями;
  • предъявления требований об исполнении товариществами собственников жилья, управляющими организациями всех обоснованных жалоб собственников, нанимателей, иных пользователей жилыми помещениями, а также предписаний надзорных и контролирующих организаций.
• Представляет на утверждение в Норильский городской Совет депутатов финансовый план на управление, эксплуатацию и ремонт жилищного фонда по заключенным договорам управления многоквартирными домами, обеспечивающим управление, сохранность, содержание, эксплуатацию и ремонт жилищного фонда и объектов инженерной, коммунальной инфраструктуры, в рамках выделенных средств из бюджета муниципального образования города Норильск и установленного уровня платежей населения.
• Осуществляет прием населения муниципального образования город Норильск по вопросам, относящимся к компетенции Управления.