13 мая, 2014

Работу управляющих компаний с апреля оценивают по новой системе

В Администрации города Норильска утверждено новое положение об осуществлении мониторинга управления многоквартирными домами. Об этом сообщил заместитель Руководителя Администрации города Норильска по городскому хозяйству Виктор Калинин. По его словам из критериев оценки работы управляющих компаний упразднены экономические показатели – собираемость платежей и задолженность перед ОАО «НТЭК» за поставленные энергоресурсы.

«Мы посчитали, что ежемесячный рейтинг управляющих компаний должен, прежде всего, строиться на визуальных показателях работы – состояния дворов, подъездов, фундаментов, а показатели экономики норильчанам менее интересны, нежели оперативно вывезенный снег и сбитые сосульки», - отметил Виктор Калинин.

Теперь работу управляющих компаний оценивают по 6 критериям:

  • состояние подъездов и крылец (наличие/отсутствие мусора на лестничных площадках и маршах; наличие/отсутствие освещения в подъезде, закрытые/открытые электрощиты; наличие отсутствие мусора в лифтовой кабине; техническое состояние крылец; состояние почтовых ящиков; техническое состояние входной группы, наличие/отсутствие остекления окон);
  • состояние придомовой территории (наличие/отсутствие снега и наледи; наличие/отсутствие мусора; мусоросборники и контейнеры для мусора переполнены/не переполнены; своевременный вывоз бытового мусора);
  • состояние фундаментов (наличие/отсутствие течей в подполье; наличие/отсутствие бытового мусора в подполье; наличие/отсутствие наледей и обводнений в подполье);
  • состояние крыш (наличие/отсутствие течей; наличие/отсутствие мусора на крыше и чердаке; техническое состояние сантехнических коммуникаций в чердачных помещениях; наличие/отсутствие доступа посторонних лиц в чердачные помещения);
  • наличие обоснованных обращений и жалоб населения;
  • выполнение текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Каждый из критериев оценивается по пятибалльной шкале, то есть максимальное количество набранных баллов – 30.

Изменения произошли и в составе комиссии по мониторингу: теперь она состоит из 6 человек – заместитель Руководителя Администрации города Норильска по городскому хозяйству Виктор Калинин (председатель комиссии); председатель постоянно действующей комиссии по городскому хозяйству Норильского городского Совета депутатов Александр Пестряков; начальник Управления ЖКХ Администрации города Норильска Ольга Сарычева; начальник Управления городского хозяйства Администрации города Норильска Николай Жигулин; начальник Управления энергетики Администрации города Норильска Анатолий Береговских; заместитель начальника Управления ЖКХ Администрации города Норильска Татьяна Шульгина (секретарь комиссии).

Апрельский рейтинг управляющих компаний (членами комиссии было обследовано 50 домов – 173 подъезда) составлялся уже с учетом новых критериев:

  1. ООО «Нордсервис» и ООО «СеверныйБыт» - по 29 баллов;
  2. ООО «Талнахбыт» - 28 баллов;
  3. ООО «Жилищный трест» - 27 баллов;
  4. ООО «УК «Энерготех» - 26 баллов;
  5. ЗАО «Оганер-Комплекс» - 25 баллов;
  6. ООО «Объединение коммунальников № 1» - 24 балла;
  7. ООО «НЖЭК» - 22 балла.

«Победителями в апрельском рейтинге стали сразу две управляющие компании – «Нордсервис» и «СеверныйБыт». Безоговорочного лидера определить не удалось, поскольку одни лучше снег возят, другие текущие ремонты активнее проводят», - резюмировал Виктор Калинин.

2008-2019 (с)
Официальный сайт города Норильска.
Все права защищены.

 

 

Адрес: 663300, Красноярский край, г. Норильск, Ленинский проспект, 24а. Тел. +7 (3919) 43-71-20. Факс: +7 (3919) 43-71-21

 

Если вы нашли ошибку или неточность на сайте, сообщите об этом на электронный адрес:

 

При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна