Спикер норильского парламента проинспектировал ход капитальных и текущих ремонтов на территории ООО «Жилкомсервис»
В 2019 году на территории этой управляющей компании выполняются капремонты более чем на 40 зданиях.
Так, на ул. Кирова, 29 подрядные организации в настоящее время выполняют капитальный ремонт кровли и «нулевого» цикла здания. По словам и.о. генерального директора ООО «ЖКС» Ольги Сарычевой, работы ведутся в соответствии с графиком, и, несмотря на то, что ремонты очень «шумные», жильцы относятся к этому с пониманием: «Проблему текущих кровель нам почти удалось полностью решить – за последние два года мы «залатали» большинство прогнивших крыш. Сейчас основной «бедой» могу назвать продувание газозолобетонных панелей в «хрущёвках», - рассказала она.
Как отметил Председатель Городского Совета Александр Пестряков, проблему продуваемости фасадов панельных домов герметизацией стыков не решить – «крошатся» сами панели, давно отслужившие свой срок. Поэтому требуется капитальный ремонт фасада дома, а это дорогостоящие работы и единовременно отремонтировать все «холодные» дома не получится. «Ежегодно муниципалитет в рамках местной программы выделяет деньги на ремонт фасадов, какие-то дома удаётся отремонтировать за счёт регоператора. Однако, мы прекрасно понимаем, что этих мер недостаточно и необходимо строительство новых домов взамен пришедших в негодность», - заявил он.
Кроме капремонтов «ЖКС» выполняет и текущие: в этом году компания отремонтирует более 6 тыс. кв. м металлических кровель и почти 7,5 тыс. кв. м мягких, загерметизирует свыше 7 тыс. погонных метров стыков стеновых панелей и приведёт в порядок 44 подъезда. Также этим летом УК совместно с волонтёрами установили в нескольких дворах специальные урны для отходов жизнедеятельности животных и взяли на себя обязательство безвозмездно обслуживать эти урны.
Александр Пестряков обратил внимание, что ремонт подъездов в жилых домах – это один из наиболее эффективных способов создания комфорта проживания. И сообщил, что, принимая во внимание, важность этой работы, Городской Совет выступил с инициативой о создании муниципальной программы по ремонту подъездов в жилых домах на условиях софинансирования данных работ управляющими компаниями и собственниками. Ожидается, что такая программа после проведения всех необходимых расчётов может заработать в Норильске уже с 2021 года. По мнению спикера местного парламента это будет серьёзным подспорьем для управляющих компаний, поскольку средств на проведение ремонта в подъездах всегда не хватает.
Подводя итоги выездного рабочего совещания, Председатель Горсовета рекомендовал руководству управляющей компании активнее работать с собственниками в части благоустройства придомовых территорий и продолжать комплексную работу по ремонту подъездов жилых домов: «ЖКС» – управляющая компания с самой большой в Норильске территорией обслуживания, поэтому им приходится сложно в плане приведения в порядок жилого фонда, который долгое время обслуживался не очень хорошо. Муниципалитет старается идти навстречу и по мере возможности выделять бюджетные средства на ремонт самых «проблемных» домов, и эти совместные усилия дают видимый результат – количество жалоб от жителей значительно снизилось», - резюмировал Александр Пестряков.
Для информации:
ООО «Жилкомсервис» – управляющая компания, осуществляющая свою деятельность с ноября 2015 года. В настоящее время «ЖКС» обслуживает 210 многоквартирных домов, включая жилое образование Оганер: 60 «хрущёвок», 25 «сталинок» и 125 домов улучшенной планировки.
В 2019 году на территории УК «ЖКС» в рамках муниципальной программы «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального хозяйства и повышение энергетической эффективности» выполняются следующие виды работ:
· ремонт «нулевых» циклов: ул. Талнахская, 6, 33, 36, 41, ул. Лауреатов, 35, 43, 55, ул. Кирова, 10, 14, 25, 29, ул. Озёрная, 7, ул. Ленинградская, 8 (корп. 3), Ленинский пр-т, 40 (корп. 4), 26, ул. Севастопольская, 6/4, ул. Б.Хмельницкого, 11, 19, 23, 27, ул. Пушкина, 12, ул. Мира, 4-В, ул. Московская, 12;
· ремонт и окраска фасада: ул. Б.Хмельницкого, 17, 19;
· ремонт кровли: ул. Б.Хмельницкого, 17, ул. Кирова, 25, 29, ул. Талнахская, 30, ул. Югославская, 38, ул. Лауреатов, 57-А;
· асфальтировка дворовых территорий: Ленинский пр-т, 24, ул. Павлова, 21;
· ремонт системы теплоснабжения: ул. Б.Хмельницкого, 17, ул. Московская, 8;
· проектные работы на ремонт фасада: ул. Анисимова, 5, ул. 50 лет Октября, 6-А, 8, ул. Талнахская, 26, 28, ул. Б.Хмельницкого, 23, 27, ул. Павлова, 15, 18;
· проектные работы на ремонт кровли: Ленинский пр-т, 26, ул. Лауреатов, 55, ул. Б.Хмельницкого, 21, ул. Пушкина, 12, ул. Югославская, 30, 48;
· проектные работы на ремонт системы тепловодоснабжения: ул. Московская, 8, 12, ул. Б.Хмельницкого, 17.
В рамках региональной программы капремонтов на 2019 год запланированы следующие виды работ:
· ремонт системы электроснабжения: ул. Лауреатов, 51, ул. Московская, 20, ул. Талнахская, 17, 22;
· ремонт крыши: ул. Ленинградская, 18, ул. Московская, 20, ул. Талнахская, 1, 22, ул. Б.Хмельницкого, 10, 11, 19, ул. Севастопольская, 7-Б, ул. Лауреатов, 47;
· ремонт системы отопления: ул. Кирова, 25, 29;
· ремонт фасада: ул. Талнахская, 9;
· ремонт лифтового оборудования: ул. Московская, 20.
